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投资谨防三大误区！

onlinebsy.com　　发布：2007-2-4 1:13:39　　来自：

上周，“中国中小投资项目创业合作洽谈会”在中国人民革命军事博物馆举办，会议期间共有200多个中小型投资创业项目参展，更有2.73万到会考察创业项目人。而在本次会议中，有关专家指出选择创业项目时候盲目跟风等误区已经开始影响个人创业。

　　■误区一投资跟风

　　中国投资协会副秘书长张永贵副研究员认为，目前中小民营投资主要存在信息壁垒和跟风投资两大问题。而拥挤驱浪式是投资中最没有主见的投资，被市场、政策、资源、规模淹没的危险性极大，这类投资往往是晚三秋，吃别人嚼过的馒头，失误概率较之正常投资要大的多。

　　张永贵分析道，我国经济已经进入“过剩时代”，如何科学、理性地判断、选择好投资项目，是投资成败的关键一环，尤其是对于资本有限的中小投资者，选择一个好的投资领域就显得极为重要了。他认为，创业者将在日用小商品产销领域、服务领域、专业配套领域、进出口领域、高新科技领域、旅游产品领域和环保领域八大领域有所为。另外，电信、邮政、铁路、航空、石油等垄断企业，由于企业规模过大，其价值链条很短，服务质量不高，以后某些方面的业务必将以分包的方式交由小企业经营，产生投资机会。

　　对于北京适合何种创业项目，一些专家也表达了他们的看法。北京凡想人创业咨询服务有限公司兼美国康玫集团有限公司总裁陈丰表示，就北京来说，应尽量不要选择加工业、农业和制造业，因为这些行业在北京发展空间小，除非是新产品的开发或者是产品研发，但这种方式的投入和时间周期都很长，不太适合小规模的创业。应尽量选择服务性行业。服务业的特点是需要的资金少，人力少，办公场所占地面积不大，是属于小本创业。

　　■误区二创业项目选择图大

　　在此次展会上，一些创业投资人的想法是，把资金投到一些比较大、具有知名度的领域，这样投资更保险，但其实不然。负责评价推荐劳动局所征集创业项目的清华经管学院中国创业研究中心雷家骕教授说：“一个好的创业项目要能在细分市场内找到机会，因为现在大市场已经比较成熟了，想要在已经比较成熟的市场空间内创业成功有一定困难，所以好的创业项目可以来自一些甚至是市场拐角的地方，还要和市场的大环境吻合，占据天时，再有就是要有充足的资金和人力，并要能适应现在的政策大环境。”

　　据专家分析，10万元以下的中小型投资项目成功率要更高。同时总结出中小型创业选择项目的七“不如”：大型不如小型、重工不如轻工、用品不如食品、做男不如做女、大人不如孩子、综合不如专业、新建不如租赁。

　　■误区三回报大就投资

　　投资追求效益，力求利润最大化，这是不争的基本金融经营理念，但首先应是本金的安全返回，其次才是投资利润追求最大化。但目前有些投资者，本末倒置，单纯追求投资利润的最大化，只要投资回报大就拍板投资，而且回报越大越好，这就会减弱了对本金安全的首位关照地位，也违背了基本投资理念原则。

　　专家分析，我国目前仍执行着银行贷款高利率的信贷政策，这本来就高于国际信贷投资利润度，依此作为基本利润率，再加上国内行业平均利润率，以此作为投资获利目标就完全可以了。其他的要求就应当集中力量放在保障本金安全上，而且应该优先考虑本金返回安全后，再求适度利润。即便利润小于基准指标，但本金是安全的，也同样不失是个好的投资方案，如果本金都不安全，要求再高利润都是不现实的。

　　而一个好的创业项目还必须考虑周全，不能仅仅凭借投资回报预期高就贸然投资，北京光华管理研修中心副院长于俊江介绍，一个好的创业项目应该清晰地描绘所面对的机会是什么，如何去做，可能遇到的风险以及准备采取的措施。它是对一项商业创意所包括的产品与服务、市场分析、营销策划、管理、经营、财务、竞争与风险等诸多方面的综合描述。对于创业者，商业计划书不仅能帮助其策划和判断商机、支持其做出正确决策，而且可以帮助推销自己的创意、寻求合作伙伴和投资人，是一个有效的商业沟通工具。

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